大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于深圳地王生物科技的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹深圳地王生物科技的解答，讓我們一起看看吧。

經(jīng)過多年發(fā)展，深圳現(xiàn)已面臨地荒的窘境，房價(jià)也居高不下，深圳未來發(fā)展該走向何方？

深圳大有可為！

我從小生活在深圳，算是一個(gè)深二代，眼看深圳一步一步發(fā)展成為國際大都市，國際創(chuàng)新中心，科技研發(fā)中心，我認(rèn)為深圳未來三十年，經(jīng)濟(jì)依然會(huì)持續(xù)高速發(fā)展，原因如下：

1、深圳房價(jià)高嗎？相對于北京和上海，深圳房價(jià)更加理性

深圳是中國新經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地，也是中國最適合創(chuàng)業(yè)的城市，沒有之一，很多人把杭州跟深圳來對比，但其實(shí)，深圳比杭州發(fā)展更加綜合飽滿，深圳的GDP里面，高科技企業(yè)貢獻(xiàn)了37%。這個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在中國所有城市里面，是最高的，等于說，深圳的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)勢，超過了北京和上海，未來的可持續(xù)發(fā)展更具前景。

很多人說深圳房價(jià)太高，那你們知道北京和上海的房價(jià)比深圳更高嗎？深圳其實(shí)房價(jià)被政府調(diào)控的更合理，近三年時(shí)間，深圳的平均房價(jià)不增反降，這有些不合乎常理，深圳的住房需求每年都在上升，但是房價(jià)為何不增反降，因?yàn)樯钲诔雠_(tái)了一些租房舉措，包括建立大量公租房、廉租房、人才房，保障性住房，小編目前就住在深圳的人才公寓，這里的租金只有市面的45%，深圳這一系列舉措，目的很簡單，就是要控制房價(jià)上漲，因?yàn)榉績r(jià)上漲，不利于城市的發(fā)展，特別是人才的引進(jìn)。

從2017年中國城市人口增量排名來看，出乎意料的是深圳全年增加了60多萬常住人口，這是什么概念，這一年，北京和上海的常住人口不正反降，但是北京和上海的房價(jià)并沒有降，這里面的一正一負(fù)，恰恰說明了深圳的競爭力高于北京和上海。

2、深圳正在建設(shè)深汕特別合作區(qū)、深圳舊城改造、填海造陸等工程

很多人認(rèn)為，上海的經(jīng)濟(jì)效率很高，但其實(shí)，深圳的經(jīng)濟(jì)效率是全國最高的，單位面積GDP產(chǎn)出最高的城市就是深圳，一座城市的發(fā)達(dá)程度，就看資源的密集程度，深圳因?yàn)槿丝诿芏群艽?，所以商業(yè)價(jià)值高體系大，相反，深圳的創(chuàng)業(yè)成本其實(shí)很低，因?yàn)樯钲诘墓?yīng)鏈密度比其他內(nèi)地城市高，所以在深圳創(chuàng)業(yè)的公司特別多。

正因?yàn)樯钲趧?chuàng)業(yè)的人多，所以深圳又是全國年輕化最高的城市，也是中國經(jīng)濟(jì)最具活力的城市，深圳18歲-35歲的人口占比56%，這個(gè)比例在中國所有城市都是最高的。

年輕代表著什么，活力與未來！

那么很多人開始擔(dān)心，越來越多的年輕人涌入深圳，深圳本身面積就少，會(huì)不會(huì)把深圳房價(jià)抬高，人越來越擁擠是好事嗎？

其實(shí)人口密度高，是城市資源的利用率高，深圳已經(jīng)沒有可開發(fā)的面積了，怎么辦，舊城改造、填海造陸、經(jīng)濟(jì)飛地（深汕特別合作區(qū)）、發(fā)展臨深地區(qū)（東莞、惠州、中山）。

隨著粵港澳大灣區(qū)進(jìn)入國家發(fā)展戰(zhàn)略，圍繞深圳肯定會(huì)形成一個(gè)大都市圈，所以你說深圳缺土地嗎？肯定缺，但是一旦環(huán)深地區(qū)的軌道交通建設(shè)好，那么深圳大都市區(qū)就橫空出世，這個(gè)大都市區(qū)，可能涵蓋了香港、珠海、中山、東莞、惠州，還有廣州南沙，深圳大都市區(qū)很有可能超過紐約都市區(qū)、東京大都市區(qū)、倫敦大都市區(qū)。

總結(jié)：

深圳的未來，極具想象空間。深港必然會(huì)融為一個(gè)經(jīng)濟(jì)體，同呼吸、共命運(yùn)！

未來深圳的發(fā)展將會(huì)朝著兩個(gè)方向發(fā)展。

首先在產(chǎn)業(yè)定位上基本是以科技和金融為主題，同時(shí)開啟服務(wù)業(yè)為主的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。由于深圳屬于一個(gè)非常年輕的城市，城市環(huán)境猶如花園，就業(yè)機(jī)會(huì)良好，導(dǎo)致年輕人紛紛涌入，尤其是大學(xué)生落戶一直以來是引進(jìn)人才的重要途徑，與北京上海相比，更具有人口的優(yōu)勢，城市的活力更強(qiáng)一些?；诖?，一些技術(shù)含量不高的工廠制造業(yè)紛紛外遷，給城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型留下足夠的空間，盡管傳統(tǒng)的關(guān)內(nèi)沒有土地，但是周圍的幾個(gè)區(qū)域仍有土地供給，包括前海片區(qū)的填海工程也給深圳帶來了土地的空間。

其次，粵港澳大區(qū)的發(fā)展，會(huì)使得深圳在整個(gè)華南區(qū)域占據(jù)較為有利的競爭地位，產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)一步合理，加上交通的不斷建設(shè)，環(huán)深圳片區(qū)發(fā)展也呈現(xiàn)持續(xù)良好態(tài)勢，產(chǎn)業(yè)的分層布局更為科學(xué)合理；還有就是近幾年深港一體化融合越來緊密，高鐵的建通使得雙方來往更加頻繁，香港的國際化視野給深圳打開進(jìn)一步發(fā)展的空間。

所以我們看到，盡管深圳可供給土地趨于緊張，導(dǎo)致房價(jià)高企，但是產(chǎn)業(yè)的錯(cuò)層布局與發(fā)展可以使得更有價(jià)值的企業(yè)能夠在深圳支付高的開支，一般收益企業(yè)將會(huì)在城市周圍布局發(fā)展。

基于以上，深圳在未來的發(fā)展空間和環(huán)境還是非常有前途的。

廣東和廣州會(huì)同意深圳合并其它地區(qū)？這絕對不會(huì)！廣東省的意思除非深圳撤銷特區(qū)，向廣東交稅，才有可能讓深圳合并其它地區(qū)！廣州就更不用說了，永遠(yuǎn)反對深圳合并，廣州的目的是廣東乃至華南的老大！從目前來看，廣東省是支持廣州做大做強(qiáng)的！

深圳，應(yīng)該先做到是東莞和惠州的深圳，然后延伸到大灣區(qū)的深圳，最后才能發(fā)展成中國乃至全世界的深圳，這樣就不會(huì)覺得地荒，房價(jià)高！怎樣這樣說呢？其實(shí)深圳政府應(yīng)該不能只看著羅湖，福田，南山，把總部全放那里，沒有分散開來！因?yàn)槟切┑胤叫?，沒有發(fā)展空間，應(yīng)該對整個(gè)深圳，原龍崗，鹽田，原寶安有一個(gè)產(chǎn)業(yè)的分布，把特區(qū)關(guān)外各區(qū)更要發(fā)展成產(chǎn)業(yè)中心，總部中心，那深圳的地方就變大了，大家可以在惠州東莞居住生活，在深圳上班！這樣就能減負(fù)深圳的居住壓力，減負(fù)深圳的地荒的窘境！不要老是往前海后海那邊擠！在龍崗，鹽田，寶安，坪山也要搞總部基地，搞好總部配套方案，每個(gè)區(qū)有每個(gè)區(qū)的產(chǎn)業(yè)總部！這樣的深圳就會(huì)成大灣區(qū)的深圳，成為世界的深圳！

謝謝邀請，最近這樣的邀請好多，我還專門去查資料了！不過對不對還要看大家怎么看！

確實(shí)，深圳已經(jīng)沒有多少土地可以用了，房價(jià)也一直居高不下， 城市更新，肯定是城市發(fā)展的唯一途徑，羅湖是深圳市城市更新的先行試水區(qū)，特別是在羅湖金三角，也就是誕生過國貿(mào)大廈，地王大廈，京基大廈的地方，城市更新勢在必行

根據(jù)規(guī)劃，湖貝統(tǒng)籌片區(qū)將以超大型的現(xiàn)代都市綜合體建設(shè)為依托，打造成為超大型綜合性商業(yè)中心。蔡屋圍依托羅湖現(xiàn)有的金融、商貿(mào)、文化優(yōu)勢、定位為金融商貿(mào)中心、文化創(chuàng)新核心、高質(zhì)量民生典范區(qū)。而筍崗—清水河片區(qū)主要瞄準(zhǔn)羅湖目前的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性 新興產(chǎn)業(yè)，打造國際消費(fèi)中心及創(chuàng)意總部基地。

2 第一個(gè)城市更新項(xiàng)目是位于羅湖“金三角”幾何中心的兆鑫匯金廣場，擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢，在兆鑫匯金廣場1公里的范圍之內(nèi)，有198萬㎡的航母級(jí)綜合體華潤湖貝項(xiàng)目，未來將供應(yīng)4倍于萬象城的商業(yè)體量；有5倍于京基100的京基蔡屋圍項(xiàng)目，將誕生深圳第一高HT700。作為城市更新試點(diǎn)的首個(gè)大型旗艦項(xiàng)目，兆鑫匯金廣場以擁有羅湖約400米深南大道的沿街展示面，并聚合國貿(mào)、京基等12座綜合體資源，為金三角，為羅湖，為深圳傾力打造一個(gè)不可復(fù)制的、一站式的聚集美食、休閑、娛樂、購物等高享受度的頂級(jí)街區(qū)生活體，其內(nèi)部更是融合了高端辦公、特色商業(yè)、商務(wù)公寓、公共交通等多元功能，將催生無法替代的珍稀價(jià)值。

到此，以上就是小編對于深圳地王生物科技的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于深圳地王生物科技的1點(diǎn)解答對大家有用。